Source: AI image
ಬೆಂಗಳೂರು ಅಂದಮೇಲೆ ಅಲ್ಲಿ ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯ. ಆದರೆ, ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಸಿಲಿಕಾನ್ ಸಿಟಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆದ ಒಂದು ಘಟನೆ ಮಾತ್ರ ಎಲ್ಲರ ಹುಬ್ಬೇರಿಸುವಂತೆ ಮಾಡಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ಹಣದ ವಿಚಾರಕ್ಕೆ ಅಥವಾ ನೀರು, ವಿದ್ಯುತ್ ಬಿಲ್ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಗಲಾಟೆಗಳು ನಡೆಯುವುದುಂಟು. ಆದರೆ ಇಲ್ಲಿ ನಡೆದದ್ದು ಮಾತ್ರ ವಿಚಿತ್ರವಾದ ‘ಗ್ಯಾಸ್ ಯುದ್ಧ’. ಗ್ಯಾಸ್ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ ಎನ್ನುವ ನೆಪವನ್ನಿಟ್ಟುಕೊಂಡು ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಮೇಲೆ ಹಲ್ಲೆ ನಡೆಸಿರುವ ಘಟನೆ ನಗರದಲ್ಲಿ ವರದಿಯಾಗಿದೆ.
ಉದಯವಾಣಿ ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಈ ಘಟನೆಯು ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ನಡೆದಿದ್ದು, ಕೇವಲ ಒಂದು ವಾರದ ಹಿಂದೆಯಷ್ಟೇ ಹೊಸ ಮನೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬಂದ ಕುಟುಂಬವೊಂದು ಈ ಕಹಿ ಅನುಭವವನ್ನು ಎದುರಿಸಿದೆ. ಮನೆಗೆ ಬಂದ ಎರಡನೇ ವಾರಕ್ಕೇ ಮಾಲೀಕರು ವಿಚಿತ್ರ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಮುಂದಿಟ್ಟಿದ್ದಾರೆ. ಗ್ಯಾಸ್ ದರಗಳು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಏರಿಕೆಯಾಗಿವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ನೀಡಬೇಕು ಎಂಬುದು ಮಾಲೀಕರ ವಾದವಾಗಿತ್ತು.
ಗ್ಯಾಸ್ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಯ ನಂಟು!
ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಎಲ್ಪಿಜಿ ಗ್ಯಾಸ್ ಸಿಲಿಂಡರ್ ಬೆಲೆ ಹೆಚ್ಚಾದಾಗ, ಅದರ ಹೊರೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಮೇಲೆ ಬೀಳುವುದು ಸಹಜ. ಆದರೆ, ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ಇದನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಿ ಅಧಿಕ ಹಣಕ್ಕೆ ಬೇಡಿಕೆಯಿಟ್ಟಿರುವುದು ವಿವಾದಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಈ ಅನ್ಯಾಯದ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ವಿರೋಧಿಸಿದಾಗ, ಮಾತು ಬೆಳೆದು ಅದು ದೈಹಿಕ ಹಲ್ಲೆಯ ಹಂತಕ್ಕೆ ತಲುಪಿದೆ. ವಾರದ ಹಿಂದಷ್ಟೇ ಮನೆಗೆ ಸೇರಿಕೊಂಡಿದ್ದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಇದು ದೊಡ್ಡ ಆಘಾತ ತಂದಿದೆ.
ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಇಂತಹ ವಿವಾದಗಳು
ಬೆಂಗಳೂರಿನಂತಹ ಮಹಾನಗರಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಸಮಸ್ಯೆ ತೀವ್ರವಾಗುತ್ತಿದೆ. ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಇಚ್ಛೆಯಂತೆ ಬಾಡಿಗೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಸಣ್ಣಪುಟ್ಟ ವಿಷಯಗಳಿಗೂ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಪೀಡಿಸುವುದು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತಿದೆ. ಈ ‘ಗ್ಯಾಸ್ ಯುದ್ಧ’ ಕೇವಲ ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆಯಷ್ಟೇ. ಇಂತಹ ಘಟನೆಗಳು ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ನಡುವಿನ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಒಪ್ಪಂದಗಳ (Rental Agreement) ಅಗತ್ಯತೆಯನ್ನು ಮತ್ತೆ ನೆನಪಿಸುತ್ತವೆ.
ಕಾನೂನು ಕ್ರಮ ಮತ್ತು ಮುನ್ನೆಚ್ಚರಿಕೆ
ಈ ಘಟನೆಯ ನಂತರ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಪೋಲಿಸ್ ಮೆಟ್ಟಿಲೇರಿದ್ದಾರೆ. ಯಾವುದೇ ಮನೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹೋಗುವ ಮೊದಲು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಕೆಲವು ಮುನ್ನೆಚ್ಚರಿಕೆಗಳನ್ನು ವಹಿಸುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ:
- ಲಿಖಿತ ಒಪ್ಪಂದ (Written Agreement): ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆ, ಮುಂಗಡ ಹಣ (Advance), ಮತ್ತು ಇತರ ಬಿಲ್ಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ನಮೂದಿಸಿರಬೇಕು.
- ಬಿಲ್ಗಳ ಪಾವತಿ: ವಿದ್ಯುತ್, ನೀರು ಮತ್ತು ಗ್ಯಾಸ್ ಬಿಲ್ಗಳನ್ನು ಯಾರು ಪಾವತಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಮೊದಲೇ ಚರ್ಚಿಸಿ.
- ಹಲ್ಲೆ ಅಥವಾ ಕಿರುಕುಳ: ಮಾಲೀಕರು ದೈಹಿಕವಾಗಿ ಹಲ್ಲೆ ನಡೆಸಿದರೆ ಅಥವಾ ಅತಿಯಾದ ಕಿರುಕುಳ ನೀಡಿದರೆ ತಕ್ಷಣ ಸಮೀಪದ ಪೊಲೀಸ್ ಠಾಣೆಗೆ ದೂರು ನೀಡುವುದು ಸೂಕ್ತ.
ಮನೆಯಿಲ್ಲದವರಿಗೆ ಸೂರು ನೀಡುವುದು ಪುಣ್ಯದ ಕೆಲಸ ನಿಜ, ಆದರೆ ಅದು ವ್ಯವಹಾರವಾಗಿ ಬದಲಾದಾಗ ಅಲ್ಲಿ ಮಾನವೀಯತೆ ಇರಬೇಕು. ಗ್ಯಾಸ್ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆ ಎಂಬ ಸಣ್ಣ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಹಲ್ಲೆಯ ಹಂತಕ್ಕೆ ಹೋಗುವುದು ಸಮಾಜಕ್ಕೆ ಒಳ್ಳೆಯದಲ್ಲ. ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಇಂತಹ ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಘಟನೆಗಳಿಂದ ಜಾಗೃತರಾಗಬೇಕಿದೆ ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರಬೇಕಿದೆ.
source credit:”udayavaani”